Зразок акта виконаних робіт на ремонт
Акт приймання-передачі виконаних робіт — документ, яким замовник підтверджує, що прийняв роботу, а майстер — що виконав її в обсязі й за цінами кошторису. Нижче — підсумковий акт за зразком кошторису на ремонт ванної: 19 позицій, одна з них — додаткова робота, аванс зараховано, до сплати 27 562,82 грн.
Акт № 1 приймання-передачі виконаних робіт
Зразок · позиції й ціни з бібліотеки Majstr
Виконавець:ФОП Майстренко Іван Петрович
РНОКПП: __________
IBAN: UA__ ______ ______________
Не є платником ПДВ; платник єдиного податку 3-ї групи, 5 %
Замовник:Іваненко Олена Миколаївна
І. Виконані роботи
| Робота | Сума, грн |
|---|---|
| Підготовка та захист | |
| 1. Захист підлоги картоном6 м² × 30 грн | 180,00 |
| Підготовчі роботи | |
| 2. Демонтаж плитки20,4 м² × 224 грн | 4 569,60 |
| 3. Очищення, обезпилювання20,4 м² × 41 грн | 836,40 |
| 4. Ґрунтування поверхні20,4 м² × 35 грн | 714,00 |
| 5. Вирівнювання поверхні шаром клею6 м² × 209 грн | 1 254,00 |
| 6. Нанесення гідроізоляційної мастики у 2 шари6,4 м² × 174 грн | 1 113,60 |
| 7. Армування кутів гідроізоляційної стрічкою9 м.п. × 119 грн | 1 071,00 |
| 8. Поклейка гідроізоляційних муфт на водорозетки4 шт × 250 грн | 1 000,00 |
| Укладання плитки | |
| 9. Укладання плитки 300х60017 м² × 850 грн | 14 450,00 |
| 10. Укладання плитки 300х3003,4 м² × 800 грн | 2 720,00 |
| Оброблення плитки та вироби | |
| 11. Виріз отворів до 70 мм6 шт × 240 грн | 1 440,00 |
| 12. Встановлення профілю для плитки6 м.п. × 230 грн | 1 380,00 |
| Затирання швів | |
| 13. Заповнення швів цементною сумішшю20,4 м² × 170 грн | 3 468,00 |
| 14. Заповнення швів герметиком8 м.п. × 220 грн | 1 760,00 |
| Організаційні послуги | |
| 15. Миття плитки від цементного нальоту після затирання20,4 м² × 40 грн | 816,00 |
| 16. Фасування сміття в мішки20 шт × 15 грн | 300,00 |
| 17. Винесення та вивезення будівельного сміття1 м³ × 600 грн | 600,00 |
| 18. Прибирання приміщення після робіт4 м² × 40 грн | 160,00 |
ІІ. Додаткові роботи
| Робота | Сума, грн |
|---|---|
| 19. Облицювання плиткою короба1,2 м² × 900 грн | 1 080,00 |
| Разом за актом | 38 912,60 |
|---|---|
| Зараховано авансів (30 %) | − 11 349,78 |
| До сплати | 27 562,82 |
Сума до сплати прописом: Двадцять сім тисяч п'ятсот шістдесят дві гривні 82 копійки.
Сторони підтверджують, що зазначені додаткові роботи погоджені Замовником та виконані за його згодою. Підписанням цього Акта Замовник підтверджує їх погодження та приймання.
Роботи виконано в повному обсязі та з належною якістю. Сторони претензій одна до одної не мають.
Виконавець:Майстренко І. П.
Замовник:Іваненко О. М.
Що має бути в акті виконаних робіт
- Номер і дата складання, а окремо — період, коли виконано роботи.
- Місце складання й обʼєкт.
- Сторони: виконавець з реквізитами (для ФОП — РНОКПП, IBAN, група єдиного податку) і замовник.
- Перелік робіт з одиницями, кількістю, ціною й сумою — тими самими, що в кошторисі.
- Додаткові роботи окремим розділом і речення, що замовник їх погодив.
- Разом, зарахований аванс і сума до сплати — цифрами й прописом.
- Підписи обох сторін — на папері або підтвердження онлайн.
Як скласти такий акт у Majstr
- Акт складається з підписаного кошторису: рядки, одиниці й ціни переходять самі, ви лише ставите, скільки виконано.
- Роботи поза кошторисом додаєте окремими рядками — вони стають розділом «Додаткові роботи».
- Аванс зараховується, сума прописом і PDF готові одразу, нічого не треба перераховувати.
- Клієнт отримує посилання й натискає «Підтвердити приймання робіт» з телефона. Majstr фіксує, хто й коли підтвердив.
Питання
Навіщо акт, якщо клієнт і так заплатив?
Акт фіксує, що роботи прийнято: що саме зроблено, в якому обсязі й за якою ціною. Для майстра це захист від «ми так не домовлялися», для клієнта — перелік того, за що він заплатив і на що діє гарантія.
Чим проміжний акт відрізняється від підсумкового?
Проміжний акт закриває етап, наприклад підготовку й гідроізоляцію, і за ним клієнт платить частинами. Підсумковий закриває всі роботи за кошторисом. Проміжний акт не означає, що обʼєкт прийнято в цілому: у Majstr це речення додається в такий акт автоматично.
Що робити, якщо клієнт не погоджується з частиною робіт?
Обговорити й виправити акт до підписання. У Majstr надісланий, але ще не підписаний акт можна повернути в чернетку, змінити й надіслати знову.
Акти — прямо з кошторису
Позначте виконане, додайте додаткові роботи — сума прописом і PDF готові, а клієнт підтверджує приймання з телефона. Перші два обʼєкти — безкоштовно, без картки.
Спробувати безкоштовно →Зразок для ознайомлення: реквізити, імена й суми умовні, ціни — середні з бібліотеки Majstr. Бюджетні установи можуть вимагати від підрядника власну форму акта.